Gestão de Condomínio

Administração de Condomínios

Serviços de Gestão e Administração do Condomínio

Apoio técnico

Gestão de Serviços
técnicos

Gestão dos prestadores de serviços do condomínio

Apoio Jurídico

Contratação de Apoio Jurídico

Contratação de serviços de apoio jurídico personalizados

Serviços Online

Serviços
Online

Tenha sempre disponível as informações do condomínio

Administração de Condomínios

   A actividade de administração do condominio consiste nas seguintes tarefas:

  • > Gestão do pagamento das despesas comuns regulares do condomínio;
  • > Recebimento das prestações do condomínio e emissão dos respetivos recibos;
  • > Gestão de uma conta bancária individual e exclusiva do condomínio;
  • > Gestão e aplicação do fundo de reserva do condominio;
  • > Contratação de pessoal especializado nas áreas diversas áreas da manutenção preventiva e corretiva de edifícios;
  • > Acompanhamento e resolução dos problemas decorrentes de manutenção e conservação dos condomínios;
  • > Gestão da manutenção preventiva e curativa do prédio;
  • > Fiscalização dos serviços contratados, realizando inspecções para assegurar a qualidade dos serviços prestados pelos técnicos contratados;
  • > Avaliação dos serviços prestados por terceiros ao condominio;
  • > Elaboração de relatórios de prestações de contas das despesas, bem como dos orçamentos para o ano seguinte;
  • > Elaboração e execução de orçamentos anuais ordinários e extraordinários;
  • > Verificação da existência do Seguro Multiriscos ou criação do mesmo em conformidade com os termos da lei, caso não exista:
  • > Gestão e registo dos processos de obras;
  • > Organização de Assembleias de condóminos;
  • > Criação de Comissão de condóminos, sempre que justifique.

Apoio Técnico

  Sempre que necessário, recorremos a uma carteira de técnicos especializados que garantem uma intervenção rápida, com um serviço de qualidade, para levar a cabo as pequenas reparações sempre necessárias, assegurando a sua correcta manutenção, contribuindo para o bom funcionamento e bem estar dos condóminos.

  Quando se torna necessária qualquer reparação ou obra orçamentada como extraordinária, recolhemos diversos orçamentos junto de empresas especializadas e devidamente qualificadas, submetendo-as posteriormente, conforme os termos legais, à decisão soberana da Assembleia de Condóminos.

Contratação de Apoio Júridico

  Efetuamos a contratação dos serviços de consultores jurídicos, advogados e solicitadores especializados nesta área, capazes de dar resposta ás várias situações que se podem gerar no dia á dia de um condomínio, nomeadamente:

  • > Gestão da cobrança das comparticipações em atraso dos condóminos;
  • > Elaboração de estatutos (Regulamento do condomínio);
  • > Inscrição no RNPC (Registo Nacional de Pessoas Colectivas);
  • > Representação legal do condomínio perante entidades oficiais, camarárias e empresas fornecedoras;
  • > Mediação de conflitos referentes a partes comuns;
  • > Apoio jurídico em todos os assuntos contenciosos entre o Condomínio e os condomínios;
  • > Apresentação de soluções relativos à administração das zonas comuns e da responsabilidade das diferentes entidades e condóminos.

Serviços online

  Estamos a trabalhar para que, brevemente, através do acesso a uma área de clientes com utilização de nome de utilizador e palavra-passe, possa aceder a informações como orçamentos, ocorrências, sugestões, actas, documentos gerais do condomínio, bem como outras informações úteis. Poderá ainda ter acesso ao seu registo de prestações e verificar as informações bancárias para proceder aos pagamentos.

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